Vermietung

Als Hausverwaltung kennen wir die durch uns verwalteten Immobilien wie kein anderer.
Genau aus diesem Grund bieten wir Eigentümern auch die Vermietung von vakanten oder gekündigten Wohnungen an.

Die Vorteile:

• Wir kennen die Bewohnerstruktur im Haus und können unsere Vermietungsaktivitäten so in die optimale Richtung lenken
• Wir stehen im Kontakt mit dem ausziehenden Mieter und werden immer versuchen die Wohnung nahtlos weiterzuvermieten. Ein Mieterwechsel bedeutet immer ein „Geben und Nehmen“ zwischen dem ausziehenden Mieter, dem neuen Mieter und uns als Hausverwaltung. Wir können alle Interessen optimal steuern
• Von der Kündigung des alten Mieters bis zum Einzug des neuen Mieters bleibt alles in einer Hand. Wir übernehmen die komplette Koordination aller Abläufe

Unsere Leistungen:

• Präsentation Ihrer Immobilie im Internet und auf unserer Homepage
• Ein professioneller und möblierter Grundriss. Den „Vermietungsgrundriss“ lassen wir entweder aufgrund eines bestehenden Grundrisses extern zeichnen oder beauftragen die Zeichnung aufgrund eigener Skizzen
• Einholung der Selbstauskunft und z.B. Schufa-Auskunft zur Feststellung der Eignung und Bonität des Mietinteressenten
• Die Einbeziehung des aktuellen Mieters, damit eine nahtlose Anschlussvermietung möglich ist (z.B. Besichtigungen während der Kündigungsfrist)
• Vorschläge für (vermietungsfördernde) Instandhaltungen. Manchmal sind kleine Punkte für eine erfolgreiche Vermietung ausschlaggebend (z.B. Reinigung der Wohnung, Beseitigung unangenehmer Gerüche, kleinere Malerarbeiten). Hier arbeiten wir mit günstigen Allround-Handwerkern zusammen