Mietsonderverwaltung
Die Verwaltung des Sondereigentums übernehmen wir im Rahmen der WEG-Verwaltung. Für Eigentümer die wir auch im Bereich der WEG-Verwaltung betreuen, übernehmen wir gerne die Mietverwaltung der Eigentumswohnung und bieten unsere Dienstleistungen an:
- Vertretung Ihrer Interessen gegenüber den Mietern
- Regelmäßige Kontrolle und Begehung der Wohnungen
- Erledigung des Schriftverkehrs
- Vermietung in Abstimmung mit dem Eigentümer
- Suche und Auswahl neuer Mieter, Bonitätsprüfung,
Abschluss des Mietvertrages unter Berücksichtigung des Umlageschlüssels der Eigentümergemeinschaft - Abnahme und Übergabe der Mietsache inkl. Protokoll
- Verhandlungsführung mit Mietern und Pächtern
- Verwaltung der Mietkautionen
- Durchsetzung der Mieterhöhungen nach Mietvertrag und gesetzlichen Bestimmungen
- Koordination und Veranlassung von Reparaturen sowie Abschluss von Wartungsverträgen innerhalb des Sondereigentums
- Erfassung der Ein-/Ausgaben in einer schlüssigen Buchführung
- Einleitung von Sofortmaßnahmen in Notfällen
Da die Aufgaben der Verwaltung Ihrer Wohnung im Sondereigentum sehr unterschiedlich sind, modifizieren wir die Liste nach Ihren Vorstellungen.
Bei Bedarf füllen Sie bitte das Kontaktformular aus.