Mietverwaltung

Kaufmännische Leistungen:

Mieterbetreuung, Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern
Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
Regelmäßige Anpassung der Miete gem. gesetzlicher Bestimmungen
Verwaltung, Verbuchung und Disponierung des Geldverkehrs
Führung von Mietkautionen
Abschluss von Verträgen mit Versorgungsträgern, Dienstleistern, Versicherungen und ähnlichen
Anleitung und Kontrolle beauftragter Dienstleister
Erstellung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen für die Mieter, ggf., Mahnung und Bearbeitung von Widersprüchen
Die Erstellung einer Jahresabrechnung für Ihre Steuererklärung

Vermietung inkl. Auswahl geeigneter Mieter sowie Prüfung der Bonität
Wohnungsübergaben und Abnahmen
Laufende Überwachung des baulichen Zustandes, durch regelmäßige Begehungen des Objektes
Planung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Instandsetzung- und Instandhaltungsarbeiten, einschließlich Preisanfrage, Auftragsvergabe, Rechnungskontrolle, Mängelrügen
Erstattung von Schadensmeldungen gegenüber Versicherung und Verursacher